高价地围城!南京买房人如何低位入手品质三房?

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关于南京的一些信息3天前我想分享

南京以高价定制这座城市。经过今年的一波清算,人们将面临大量高价项目。对于那些买房的人来说,低起点的机会越来越少,疯狂购房的混战局面再次出现。

最近,南京房地产市场最大的焦点是在江北核心区域增加了“三国杀”和鱼嘴金茂越。超过25,000名买家加入了这场战斗,这比河流西南部的十盘更加轰动。

既然房地产市场政策整体趋于稳定,为什么人们仍然急于抢房子呢?是什么支持他们买房子的信念?

这是土地价格。

南京的新房价格体系即将到来!煽动财富的支点在哪里?

高昂的价格让买家对更大的升值空间充满信心。据统计,南京目前正在等待高价上市,江北突破22,000/m2,河西突破45,000/m2,这意味着江北的未来价格可能达到4.5-5万/平方米,河西将需要80000 /平方米。

高价土地是一种趋势,未来将有很多土地加入营地。现在买房子,资产将在1 - 2年内成倍增加。

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(南京正在等待以高价出售)

在南京买房的门槛不是一次性的。它必须多次更新住房价格体系。随着新的住房价格体系的临近,许多人希望抓住这个机会。

8分钟进入河西生活圈雨山路CLD峰会南京价值表

如今,江北经常在南京交通名单中排名第一。作为南京最热门的地区之一,江北赢得了买家的青睐。从最近的开幕活动可以看出,的供应量如此之大,但它也可以产生较低的中奖率。只能说买家的眼睛都很聪明。

作为江北的主要供应地,玉山路现在风光旖旎;玉山路板块的微妙三点对比是其魅力的体现。

对比1:高地价和低房价的比较

玉山路的平均地价约为20,000 /平方米,最高地价已超过22,000 /平方米。在4月9日的土地推广会上,玉山路一口气成了11块土地。土地价格只会越来越高。

不仅相对于江北新区,整个南京,玉山路的土地价格居高不下;但是,玉山路的价格仅为30,000/m2左右。许多受欢迎的行业是最低的。市场普遍预计玉山?返募鄹裣嗟备撸玫厍姆考巯喽越系停蠢吹纳悼占浞浅?晒邸?

对比二:动态和静态组合

玉山路的位置非常特别,到那里的人会被其安静的气氛所吸引。距离崂山,兰溪湿地公园,秋石山文化公园和凤凰山公园仅一步之遥。 “宜居”桂冠不允许掉在头上。然而,当涉及到宜居性时,很多人总是与“远程”相关联。低密度,生态并不总是与“深山老森林”相联系,相反,玉山路和两个最繁华的板块都连接着河西和江北核心区域的。玉山路靠近江北核心区,与河西河相连。 2020年长江大桥开通后,大约8分钟即可到达河西。它不仅可以享受两大板块的繁华配套设施,还可以享受罕见的低密度住宅区。南京最后一次拥有如此有利的地理区域,我恐怕要追溯到紫金山时代。

玉山路的CLD部分以核心住宅区为中心,是江北和河西核心区域的中心高端住宅区,吸引精英定居。

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(兰溪河湿地公园实景图)

对比3:整合现有成熟支持和未来规划升级

近年来,招商局,金地集团,中国海运,保利,金隅等住房企业的成立,为该行业注入了新鲜血液。然后是支撑物的连续释放:除了第10行,还有第11和第15行的计划;现代商业中心的规划正在逐步实施;另有消息称,南京保税区宣布玉山路板块的拟议位置.全部快速启动该段。玉山路不是一个从空中升起的盘子。它有老江浦的烟火,也有老江浦的成熟支撑。未来与现在的融合使玉山路在发展中加速发展,并不急于快速成功和快速发展。这可能也是玉山路的独特魅力。

这些品质无疑使买家看到了玉山路板块的巨大升值空间,成为购买房屋的首选。

生活的价值突出!玉山路玉山路凸显了财富增值的“硬实力”

如今,玉山路的升值空间不言而喻。对于买家来说,选择合适的房产非常重要,但最好选择合适的房产。房子的升值并不完全取决于板块的热度,作为购买住宅物业的第一要素,也是升值的关键。玉山路板的住宅价值是显而易见的,项目本身的价值取决于其质量。

遂宁大厦位于玉山路的核心,完美地解释了“硬实力”:

(1)距离10号线玉山路站仅200米左右;

(2)兰溪湿地公园是该项目的后花园。兰溪湿地公园投资23.39亿元,预计明年年底完工;

(3)纯低密度社区,小高层+平房两种房产类型;

(4)规划宛平中央园景,这里只是中央花园。设计整个时代的主题空间;

(5)建立星级俱乐部,温水游泳池,多功能健身房,瑜伽室等;

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(6)板上配有三种罕见的精装:新风,地暖,中央空调;

(7)精装选用国外高端品牌,同时加入26个Habitat细节;

(8)两层和两层设计,每个房间都有大面积的“私人”空间;

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(9)目前推出的小型高层产品,仅有99,121m2两种类型的单位。建筑物只是一种公寓,最大化住宅物业。因此,遂宁的房屋布局可以从公寓的布局,移动线,功能和舒适性上体现出设计的诚意。

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遂宁花园的独特性,精装和服务将成为遂宁未来欣赏的重点;遂宁的资本特点在整个南京极为稀缺,这也是买家心中的“胜利”。 “关键:

(1)力量稀缺

百年国有企业投资蛇口与南京本土强势企业南京交通房地产有联系,共同打造“雍”系列工程和实力联盟,使项目质量有了更多期待。

(2)质量稀缺

从高品质的精装,高标准的花园景观和高舒适的公寓,可以看到项目的质量;更多定制的细节和服务是南京罕见的稀有作品。

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(3)价格稀缺

环顾四周:今天,河西是45,000 /平方米,江宁是35,000 /平方米,甚至青龙新城也接近3万/平方米,遂宁的价格约为3万/平方米。价格显然没有达到上限。随着高价进入市场,这种房价很快就会变成过去时。

着眼未来:未来玉山路的价格预计为450-5万/平方米;河的西边与玉山路隔开。今天,中国南京王葛洲坝的土地价格超过45,000 /平方米,未来的房价将突破8万。/m2的势头,这些都表明遂宁府的升值空间很有希望!

遂宁已经有了价格上涨的关键因素,未来升值的前景是无限的。对于那些买房的人来说,遂宁不仅是改善生活的首选,也是财富增值的最佳选择。该项目目前正在销售99,121平方米的小高层,意味着不到300万的总价可以买到精装三房!在新的房价体系到来之前,买家必须抓住机会!

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